반응형 분쟁해결2 실거주 목적 갱신 거절의 기준과 손해배상 규정 2025년부터 임대인이 실거주를 이유로 임대차 계약 갱신을 거절하는 경우, 주택임대차보호법에 따라 일정 요건을 충족해야 정당한 사유로 인정받을 수 있습니다. 그러나 실거주 목적이 명확히 입증되지 않는다면 임차인은 법적 보호를 받을 수 있으며, 임대인의 허위 주장으로 인해 발생하는 손해에 대해 배상을 청구할 수 있습니다. 이번 글에서는 실거주 목적의 정의, 갱신 거절 기준, 증빙 자료, 허위 실거주 주장에 따른 손해배상 및 임차인 보호 조치 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 실거주 목적의 정의실거주 목적이란 임대인이 본인 또는 직계존비속(부모, 자녀 등)이 임대주택에 실제로 거주할 계획이 있는 경우를 의미합니다. 주택임대차보호법은 이러한 실거주 목적을 임대차 계약 갱신 거절의 정당한 사유로 인정하고 있습니.. 카테고리 없음 2025. 1. 3. 더보기 ›› 철거와 재건축으로 인한 계약 종료, 손해배상 책임까지! 임대차 계약이 철거 또는 재건축으로 인해 종료되는 상황은 임차인과 임대인 모두에게 중요한 법적 문제를 야기할 수 있습니다. 이러한 경우, 임차인은 어떤 권리를 주장할 수 있으며, 임대인은 어떠한 법적 책임을 져야 하는지에 대해 구체적으로 알아보겠습니다. 철거와 재건축 과정에서 임차인의 권리가 어떻게 보호되는지, 손해배상 책임은 어떻게 발생하는지 상세히 살펴보겠습니다.철거와 재건축으로 인한 계약 종료 사유철거 또는 재건축은 임대인이 임대차 계약을 종료할 수 있는 법적이고 정당한 사유 중 하나로 인정됩니다. 특히 건물이 노후화되어 안전 문제가 발생하거나 건축법상 문제가 있을 때 철거는 필수적입니다. 재건축은 기존 건물을 철거하고 더 현대적이고 효율적인 건물을 새로 짓기 위해 진행되며, 이는 임대인의 재산 가.. 카테고리 없음 2025. 1. 3. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
